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• 1,、成都限購對(duì)房價(jià)的影響有哪些

成都限購對(duì)房價(jià)的影響有哪些

短期影響 在短期內(nèi),，限購政策的出臺(tái)導(dǎo)致房子價(jià)格下跌了很多,，其中包括新房和二手房成交價(jià)格的下跌,。不過,，由于住房需求是剛性的，且居住是必不可少的,，所以購買成都的房屋居住需求被限制后,，這些購買力肯定會(huì)流向于其他城市的租賃市場(chǎng)。

限購政策對(duì)房價(jià)有什么影響：短期影響 在短期內(nèi)限購令的出臺(tái)會(huì)帶來房價(jià)的下跌,，包括新房和二手房成交價(jià)的下跌,。

成都購房政策實(shí)施后,，對(duì)購房人產(chǎn)生了積極的影響,。一方面，政策可有效遏制房價(jià)的過度上漲,，讓購房人享受到更合理的房價(jià),；另一方面，政策對(duì)購房人實(shí)行了嚴(yán)格的限購和限貸政策,，使購房人有了更多的選擇,，也減輕了購房者承受房貸重壓的風(fēng)險(xiǎn),。同時(shí)，政府還采取了稅收減免,、補(bǔ)貼等多種舉措,，讓購房群體受益更多。

成都限購的本質(zhì),，將導(dǎo)致如下結(jié)果：炒房人最受益,，因?yàn)?a href="http://021top.com/tags-t-m.html" target="_blank" class="QIHEIHQa64b3023cb6c464c relatedlink">他們明年不用炒房了，而是大漲租金,，他們可以大賺一翻,。白領(lǐng)買不到房了，無法結(jié)婚生子,，無法安定生活,，會(huì)造成人才流失或者移民。租金會(huì)大漲,，一般三環(huán)外的租金都會(huì)比房貸還高,，工薪階層會(huì)人心慌亂。

房子限售對(duì)房價(jià)的影響有：房子限售會(huì)對(duì)房價(jià)有些影響,，短期內(nèi)可能會(huì)出現(xiàn)下跌的趨勢(shì),，房屋的成交量也會(huì)下降。限售最本質(zhì)的意義在于限制房價(jià)短期類漲幅過猛,。限售本身就是長期性政策,，能夠有效的控制房價(jià)、減少投資性需求,。

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