今天給各位分享違建陽光房可以向法院起訴嗎的知識,，其中也會對違建陽光房會強拆嗎?進行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧,！

本文目錄一覽：

• 1、當(dāng)時開發(fā)商承諾露臺能搭建陽光房,建成城管說違建被拆除,我怎樣維權(quán)...
• 2,、農(nóng)村住宅地,在自己住的宅基上建陽光房算是違章建筑嗎?城管有權(quán)拆除
• 3,、小區(qū)內(nèi)公墻自私破門屬于合法嗎?
• 4、一樓違建陽光房我在二樓人身財產(chǎn)安全沒保障該怎么辦?

當(dāng)時開發(fā)商承諾露臺能搭建陽光房,建成城管說違建被拆除,我怎樣維權(quán)...

1,、再者就是相關(guān)部門可能會拿安全隱患說事,，并藉此拆除。其次,，原則上說,，只要房屋所有人持有房地產(chǎn)權(quán)證書，能證明該房產(chǎn)屬于自己,，是有權(quán)改建和修整的,，這個可以看當(dāng)時的購房合同，一般露臺都是開發(fā)商作為促銷贈送的,。最后,，為保險起見，可以先征得物業(yè)同意再行建造,。

2,、還有一個是嚴(yán)重影響市容市貌，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的,，就是造好了也要拆除,。再者就是相關(guān)部門可能會拿安全隱患說事，并藉此拆除,。但中國法律還不建全,，陽光房一下子說是違障建筑，一下子說不是違障建筑,，只是違障搭建,，屬城管管。,。 違障搭建城管要拆就可以拆,，違障建筑拆除要法院批條等才可以拆。

3,、但中國法律還不建全,，陽光房一下子說是違障建筑，一下子說不是違障建筑,，只是違障搭建,，屬城管管。,。 違障搭建城管要拆就可以拆,，違障建筑拆除要法院批條等才可以拆。

4,、不違法的,，但是未通過物業(yè)公司或者城建部門審批的都屬于違章建筑。

5,、其次,，原則上說，只要房屋所有人持有房地產(chǎn)權(quán)證書,，能證明該房產(chǎn)屬于自己,，是有權(quán)改建和修整的，這個可以看當(dāng)時的購房合同,，一般露臺都是開發(fā)商作為促銷贈送的,。最后，為保險起見,，可以先征得物業(yè)同意再行建造,。

農(nóng)村住宅地,在自己住的宅基上建陽光房算是違章建筑嗎?城管有權(quán)拆除

1,、對于未經(jīng)審批而修建的建筑,，屬于違法建筑。另外,，城管是沒有執(zhí)法權(quán)力,，無權(quán)直接拆除違法建筑。另外,，對于責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的,，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除,；對繼續(xù)施工的,，作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)制止。

2,、城中村私自搭建陽光房是違建行為,，被依法拆除，承諾書不得對抗法律法規(guī)規(guī)定,。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,，其宅基地的面積不得超過省,、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),。

3、陽光房的搭建要是搭建在公共部分就屬于違建,，若是搭建在私有部分不影響他人,，不影響市容就不算違章建筑。

4,、一般來說，在自建屋頂建筑的陽臺上修建相應(yīng)建筑的,，應(yīng)當(dāng)取得城市規(guī)劃管理部門的許可,。未經(jīng)許可修建的屬于違法建筑。但只要不影響他人正常生活,、市容管理和城鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃,，一般不追究責(zé)任。但這里有一個提醒：陽光之家不是房地產(chǎn),。如果您的房屋包含在拆遷范圍內(nèi),，陽光之家不能作為增加補償?shù)姆康禺a(chǎn)面積。

5,、可以拆除,。衍生問題：在自家宅基地上建房是違建嗎？在自家宅基地上建房經(jīng)批準(zhǔn)不是違建,。宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其他附屬設(shè)施，但宅基地使用權(quán)人在本村已建房屋的不可以再次建房,。

6,、在自家宅基地上翻蓋新房違法嗎 自家院落應(yīng)該不屬于違建，不違法,。所謂的違法建筑就是指沒有經(jīng)過國土部門,、建設(shè)部門審批擅自新建、改建,、擴建的工程都屬于違建,。包括小區(qū)內(nèi)違反房屋出讓合同要求擅自搭建的陽光房也屬于違建。在農(nóng)村鄉(xiāng)道自家宅基地上搭臨時棚可以嗎,？ 可以,，不過需要的時候得無償拆掉。

小區(qū)內(nèi)公墻自私破門屬于合法嗎?

物理上專屬于特定房屋,。銷售合同有約定,。除此之外,，露臺一般應(yīng)認(rèn)定為小區(qū)公共部分，任何業(yè)主不得私自搭建建筑物,。一般來說,，違章建筑物在本質(zhì)上是違反了 《土地管理法》、《城市規(guī)劃法》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定而建造的房屋及其設(shè)施,。

小區(qū)內(nèi)公墻是不可以私自破門的，要經(jīng)物業(yè)和城建部門批準(zhǔn),。

某天,，一位韓國業(yè)主正在家收看電視，物業(yè)公司的保安突然破門而入,，強行把衛(wèi)星電視天線搬走,，理由是該小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁使用衛(wèi)星電視接收設(shè)備。據(jù)業(yè)主反映這類事情并不偶然,，―曾經(jīng)還發(fā)生過物業(yè)公司保安在業(yè)主家中實施盜竊,，物業(yè)公司強行收取水電費和取暖費等案件。

保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時,，應(yīng)當(dāng)履行職責(zé),，不得侵害公民的合法權(quán)益。也就是說,，財物被盜物業(yè)該不該負(fù)責(zé),，應(yīng)當(dāng)看其在履行物業(yè)服務(wù)合同過程中是否存在過失，若物業(yè)公司未嚴(yán)格履行服務(wù)合同,，或是在履行合同過程中有過失,，則物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

報道稱,，余聯(lián)兵及其32歲的妻子兩人當(dāng)天在位于上海青浦趙巷鎮(zhèn)某小區(qū)的住房內(nèi)疑似發(fā)生爭執(zhí),，其妻子親屬曾來找人，并試圖破門進入,。警方趕到時發(fā)現(xiàn),，余聯(lián)兵及其妻子二人已不幸死亡。關(guān)于死亡原因,，現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)上的各種說法還屬于猜測,，具體原因還要看相關(guān)部門調(diào)查公布的信息。

承租房屋家電,、家具清點好,。家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內(nèi),。我們在承租房屋時一定要清點好房屋內(nèi)部設(shè)施如家電、家具等,，并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況,，當(dāng)面說清如果出現(xiàn)故障時維修費用由誰來承擔(dān)。

一樓違建陽光房我在二樓人身財產(chǎn)安全沒保障該怎么辦?

1、在實際的操作過程中,，陽光房的搭建還是會根據(jù)情況酌情處理的,，比如說在開發(fā)時已經(jīng)存在的露臺基礎(chǔ)上改建,，入戶查處有難度，另外,，這種情況下，出于安全考慮,，也就默許業(yè)主進行封閉了,。如果是在樓頂或者在沒有的基礎(chǔ)上加蓋陽光房,，那么肯定屬于違章建筑,，必須進行處理,。

2,、一樓陽光房違建的認(rèn)證標(biāo)椎是取決于所占露臺是否為業(yè)主共有,，如果是共有的話肯定是不能搭陽光房。如果是業(yè)主私人所有的情況,，首先要了解購房相關(guān)條約中有無禁止搭建陽光房的條款,，其次搭建陽光房不能影響其他業(yè)主采光和樓體安全。

3,、別人蓋了不等于你就可以蓋,，有人搶劫不等于你就可以搶劫，不要去”比爛“,。是不是違建要看當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī),，一般來說沒超出產(chǎn)權(quán)范圍的封閉陽臺不算違建。

4,、一樓搭建陽光房是否算違建，要看以下幾個方面：陽光房所占區(qū)域是否為業(yè)主個人私有,，如果是公共區(qū)域,，就屬于違建,。陽光房是否有經(jīng)過當(dāng)?shù)匾?guī)劃局、城管局等政府部門的許可,，如果沒有,，就屬于違法搭建,。陽光房是否影響他人房子的采光和使用,，如果影響，就可能被投訴或拆除。

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