本篇文章給大家談?wù)?a href="http://021top.com/tags-x-s.html" target="_blank" class="QIHEIHQ84cb9a66491dfa98 relatedlink">新手買房需要了解什么問題，以及新手買房需要考慮的東西對應(yīng)的知識點(diǎn),，希望對各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔,。

本文目錄一覽：

• 1,、新手買房問些什么問題
• 2、新手買房子咨詢什么
• 3,、新手購房要注意什么
• 4,、新手買房必須要了解這些!
• 5、新手買房需要了解清楚什么問題

新手買房問些什么問題

1,、①新手在買房子的時候需要問清楚房子的價格,，一般樓盤對外公布的價格都是該樓盤的一個平均價格，但其實(shí)每個房子的價格是有差異的,，一般會根據(jù)房子的面積以及具體的樓層來計(jì)算價格,。位置好一點(diǎn)的房子價格肯定會貴一些，所以新手在買房時需要問一下具體的價格,。

2,、房價在售樓處，跟房價有關(guān)的詞,，會常聽到這三個：均價,、單價、總價,。均價所指的是整個樓盤的房屋單價,。單價一般所指的是某一個戶型、樓層的房屋單價,?？們r所指的是總房款。由于戶型,、樓層,、位置等因素有所不同，房源的單位也有所不同,，總價有時候可能相差幾十萬,。

3,、要問明白入住的時間和條件,。入住時水電網(wǎng)絡(luò)等是否能夠正常使用，以及小區(qū)內(nèi)保潔,、綠化,、排污、照明,、信報箱等設(shè)施是否正常使用,。收房入住時間是什么時候？物業(yè)公司是哪家,？了解小區(qū)的車位數(shù)量,，車位在地上還是地下,，車位的配比是什么？車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么,，是否可售等信息,。

新手買房子咨詢什么

1、銷控表 銷控表是直觀展示樓盤項(xiàng)目哪些房源在售的表,，大家可以此為依據(jù),，快速確定自己心儀的房源。入住時間,、物業(yè),、車位 要問清楚入住的時間和條件。入住時水電網(wǎng)絡(luò)電視系統(tǒng)是否能正常使用,，以及小區(qū)內(nèi)清潔,、保潔、綠化,、信報箱等私用,、公用設(shè)施是否能正常使用。

2,、房價 去售樓處咨詢房屋的價格應(yīng)該是誰也不會忽略的,，不過在售樓處我們會常聽到這三個：均價、單價,、總價,。均價所指的是整個樓盤的房屋單價。單價一般所指的是某一個戶型,、樓層的房屋單價,。總價所指的是總房款,。由于戶型,、樓層、位置等因素有所不同,，房源的單位也有所不同,，總價有時候可能相差幾十萬,。

3、買房子應(yīng)該問什么問題 通常買房應(yīng)該問房屋銷售方式,、具體價格,、入住時間、入住條件以及車位等相關(guān)問題,。而所謂的銷售方式就是說在購房時,，對于房屋是按照建筑面積來銷售還是套內(nèi)面積來銷售這點(diǎn)必須要求銷售人員明確答復(fù),，這兩者是有一定差別的。

4,、買房 是一件大事,，一套房子很可能是一個人一輩子的住所，所以買房子前一定要提前做好準(zhǔn)備,，特別對于新手來說,，買房的時候多聽一些過來人的經(jīng)驗(yàn)是很有必要的。很多場買房的小伙伴都非常迷茫,，不知道該怎樣去看房,，去 售樓處 都該問些什么問題？其實(shí),，根據(jù)過來人的經(jīng)驗(yàn),，去售樓處問一下五大問題就夠了,。

5、戶型,。問清楚戶型有哪些,，戶型的朝向怎么樣等，購買房子即使不住打算轉(zhuǎn)手賣出去或者轉(zhuǎn)租,，也要考慮好戶型問題,。戶型的好壞決定了我們住起來是否舒適,。小區(qū)的硬件設(shè)施。比如何時完成硬化,、綠化,，垃圾存放處設(shè)在哪里等。這些都尤為重要,。環(huán)境好住起來也會更舒心,。

6、那新手買房需要了解什么問題,？PChouse帶大家一起了解下吧,。新手買房要了解開發(fā)商的資質(zhì)、實(shí)力以及口碑等,。好的開發(fā)商,，尤其是口碑比較好的開發(fā)商的服務(wù)和房屋品質(zhì)都是很到位的。另外就是要關(guān)注樓盤的五證是不是齊全,。

新手購房要注意什么

1,、弄清房屋銷售面積 房本上的面積寫的都是建筑面積,，這里面包間了房子的套內(nèi)面積和公攤面積，業(yè)主必須要非常了解這一點(diǎn),，這樣在開發(fā)商銷售人員向您介紹的時候,，才不至于一無所知。另外,，因?yàn)楹芏喾孔佣紩锌s水的情況，在購房之前必須要了解清楚,，并且在購房合同中標(biāo)出允許誤差值,。

2,、篩選買房的范圍 選擇樓盤的過程中應(yīng)量力而行,，對于年輕人而言,，選擇面積小、首付低的樓盤更為合適,，可以購買新開盤的小戶型或是位于市中心的二手房,，畢竟年輕人的工作比較不穩(wěn)定，因此買房時一定要考慮該地段的交通是否方便,。

3、做好資金準(zhǔn)備,。購房前,，準(zhǔn)備好購房資金是很重要的。購房者應(yīng)該對自己的資金狀況和家庭支出有充分的認(rèn)識,，量力而行,。除了必須支付的房款之外,，契稅,、房屋維修基金,、裝修費(fèi)用,、物業(yè)費(fèi)用等都需要做出預(yù)留。明確買房目的,。購房者在買房前應(yīng)根據(jù)自己的需求出發(fā)，先圈定一個大的范圍,。

4,、開發(fā)商是否合法。如果已經(jīng)看中了心儀的房子,，別急著簽合同交首付,，先看看開發(fā)商是否有齊全的證件，通常要看開發(fā)商有沒有“五證兩書”,。確認(rèn)開發(fā)商的合法權(quán)利后，還要看購房合同是否正規(guī),，合同上是否有相關(guān)部門的編碼,。合同里面每一個字都要留意清楚，特別是日期,、金額和補(bǔ)充條款,。

新手買房必須要了解這些!

關(guān)于新手買房必須注意的事項(xiàng),，新手買房需要注意哪些問題這個很多人還不知道,，今天來為大家解答以上的問題,，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！確定買房目的為了自住買房可優(yōu)先選擇交通便利的郊區(qū)房,，價格不算貴,，上下班也能保證出行。為了投資買房,，則應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注周邊配套,。

看房選房應(yīng)該是一個謹(jǐn)慎而細(xì)致的過程,，在沒有把問題和事情了解清楚前，不要簽訂任何形式的合同,，更不要支付任何款項(xiàng),。天降的餡餅先別嘗。對于購房者來說，任何來路不明的優(yōu)惠都需要三思而后行,。一個不了解項(xiàng)目的新手置業(yè)顧問比一個會騙你的老顧問還有坑人,。

第七點(diǎn)：物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)是一筆不小的費(fèi)用,，千萬不能稀里糊涂就交了，你一定要問清楚物業(yè)的資質(zhì)等級以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，還可以去了解一下不同樓盤物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，做到心中有數(shù)。第八點(diǎn)：合同合同上的內(nèi)容一定要全面,，因?yàn)樗潜Ｕ腺彿空邫?quán)益的必要證據(jù),。

五證是開發(fā)商的重要證件，購房者在選房看房的時候這些東西一定要提前查看是否齊全,。五證包括：《商品房銷售（預(yù)售）許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》,。

新手在購房時,，一定需要先了解基本的房產(chǎn)知識,，比如說房產(chǎn)的一些術(shù)語、名詞,。只有做到對房產(chǎn)的概念了解,，才不怕被人忽悠。對于房屋的最低價格有個數(shù),，購房的前提是理性以及有規(guī)劃的大金額消費(fèi),。因此需要對自身近兩年的收支做個分析。實(shí)地到樓盤進(jìn)行多方面的了解,，不要讓表面現(xiàn)象蒙蔽。

對于新手來說,，買房并不是一件容易的事情,。那么，首次買房看什么,？去售樓部買房注意事項(xiàng)有哪些呢,？如果你還在為買房而感到困擾的話，不妨隨我一起來了解下去售樓部買房的相關(guān)知識,。去售樓部買房注意事項(xiàng) 開發(fā)商的資質(zhì)&證書 進(jìn)入售樓部,，首先要看是否有企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照；其次要看房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書,。

新手買房需要了解清楚什么問題

新手買房要問的問題：（1）注意重視資金問題；（2）注意需求要明確清楚,；（3）注意查五證,；（4）注意打量樓盤細(xì)節(jié)；（5）注意售樓廣告莫輕信,。

買房對于任何人來說都是大事,，多數(shù)人剛需買房一輩子可能就買一套,，所以在買房時，必然會小心翼翼的進(jìn)行選擇,，新手買房自然要會問問題,，這樣更加容易買到心儀的房子。

新手買房需要了解清楚的問題有：弄清房屋銷售面積,；查清拿地的具體時間,；對比房子的差價；物業(yè)公司很重要,；看清樓棟設(shè)計(jì)圖；小區(qū)內(nèi)部的規(guī)劃圖也不能忘,?！痉梢罁?jù)】根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第五條，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國商品房的銷售管理工作,。

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